?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Израиль – удивительная страна и, если  чудеса, происходящие во время  шабата и соблюдения кашрута  известны всем, то есть и другие, странные и непонятные явления. Ну вот, к примеру, я понимаю, почему в мясном ресторане  капучино дают только на соевом молоке. Но вот какими религиозными мировозрниями можно  объяснить отсутствие соков (любых) в модном  ресторане в орошем районе?   Или, к примеру, Израиль весьма технологичная страна - кредитные  карточки к оплате  принимают даже на одиноко стоящей на набережной детской карусели. Но при этом  не принимают ни в одном такси.
И в качестве ещё одной странности – цены на недвижимость. Квартира в хорошем месте площадью 80 квадратных метров  в Иерусалиме стоит 1 млн долларов (это сопоставимо  с ценой на квартиры в Париже).  Цены на длительную аренду квартир такие же как в Майами, хотя Тель-Авив ни по качеству жизни, ни по сервису совсем  до Майами не дотягивает. При этом, ещё одна странность – больших ( трех-комнатных) квартир тут в принципе сдаётся  очень мало. Ну а гостиницы стоят очень дорого и при этом очень плохие.
Так что  если вы едете в Израиль большим составом, вам неминуемо придется зайти на сайт сдающихся в аренду квартир и начать заниматься поиском.
К  прмеру, можно зайти  на всем известный красивый сайт аренды квартир  www.airbnb.ru .На многочисленных фотографиях, размещенных на заглавной странице сайта, сделаного в прекрасном оптимстичном городе Сан-Франциско, мелькают прекрасные и оптимистичные лица как бы людей, воспользовавшихся этим сайтом. Они такие же как мы – простые, приятные и открытые всему миру. И они выбирают www.airbnb.ru . На самом деле вы не такие , ну или не совсем такие, но вам хочется такими быть. И вы начинаете искать подходящий вариант.

И вот вы  находите   вроде бы тот самый, супер-симпатичный вариант –  просторную  квартиру, расположенную  у набережной, недалеко от отеля «Хилотн», но по цене в четыре  раза меньше чем «Хилтон», с тремя спальнями, тремя санузлами и модной, дизайнерской мебелью и светильниками. Конечно  вы радуетесь и как можно скорей нажимаете кнопку «арендовать». Тем более что сайт с ненавязчивостью фейсбука показывает сколько человек в данный момент смотрит эту же квартиру.

Разумеется всё самое интересное вас ждет когда вы приедете. И даже если не брать дом, который несмотря на топовое расположение представляет из себя классическую хрущевку с грязным подъездом,  засранной лестницей и лампочкой ильича на площадке, если не брать  полностью убитую квартиру, в которой тот самый модный ремонт делали лет 8 назад и с той поры нещадно эксплуатируют в круглосуточном режиме, и даже если не замечать облупившиеся в ванной потолки, и даже если не обращать внимание на сломанную и пускающую во все стороны струи воды сантехнику, если смотреть сквозь пальцы на плесень в углах раковины, и даже если зажать нос и не вдыхать запах хлорки  нестерпимо идущий  от воды (а замечать  все это нет никакого смысла – деньги вам уже никто не вернет и в другую квартиру вас не переселит), то вот то, что вы точно сможете отконтролировать ДО того как нажмете кнопку «арендовать».

А) Обязательно уточните этаж. И после этого уточните есть ли лифт в доме. Неважно в какой стране и не важно как красиво и романтично выглядела квартира на  бравом сайте из Сан-Франциско,  но вы можете оказаться с детьми и коляской в хрущевке без лифта (как мы). Уточните этаж просто чтобы не таскать каждый день коляску по лестнице.

Б) Обязательно запросите у арендодателя план БТИ. Посмотрите где находятся в квартире туалеты. Если вы едете с маленькими детьми, обязательно должен быть один независимый туалет НЕ в спальне и ни в чьей комнате. В противном случае вы рискуете умереть в муках, потому что в спальнях будут спать дети, а дети очень чутко спят и очень не любят, когда кто-то на цыпочках в темноте пытается прошмыгнуть мимо них в туалет.
В) Узнайте в каком году делася ремонт квартиры. Понятно, что прекрасные и оптимистичные люди, сдающие вам квартиру, могут наврать, но вы хотя бы будете знать к чему готовиться. Не забудьте применить коэффициент 3 на срок для квартир, постоянно сдающихся разным  постояльцам.

Г) Не поленитесь взять с собой свои тапочки, полотенца и постельное белье. Кто, что и как стирал тут совершенно не понятно.

Д) Уточните – в стоимость входит или нет парковочное место/гараж? К примеру, В Тель-Авиве невозможно запарковаться. Брать машину в аренду при наличии такси на каждом  шагу и отсутствии необходимости куда-то выезжать всем одновременно, нет никакого смысла. Машина будет проедать ваши деньги. К тому же вы все равно не знаете как оплатить паркинг потому что читать забавные закорючки справа –налево вы не умеете. Впрочем и в обратном направлении тоже. Паркинг в доме решительно меняет эту ситуацию.

Е) Попросите ещё на стадии закза вызвать специальную  работницу из клининг-компании, заплатите ей 200 долларов чтобы она к вашему приезду отдраила квартиру. Не полагайтесь на уборщицу хозяина. Это скорее всего соседка-пенсионерка. Решившая немного заработать деньжат к пенсии. Убираться  она не умеет.

Ж) Несмотря на то, что вы уже оплатили кватиру и вам эти деньги никто не вернет, советую не спешить отпускать хозяина восвояси после передачи ключей. Пройдите вместе с ним и внимательно, не спеша (он будет торопиться и пытаться  всё сделать на бегу), осмотрите всю квартиру. Сакцентируйте внимание на царапинах и трещинах, проверьте работу  всех электроприборов и кухонной техники. Заставьте поменять перегоревшую лампочку и объясить как пользоваться кофеваркой. Не стесняйтесь фотографировать, снимать видео или записывать на диктофон. Обязательно уточните куда выкидывать мусор. Узнайте код для доступа в интернет. Получите минимум ещё два ключа от замка. Узнайте как включать-выключать кондиционер, спутниковое тв и открывать окна. Как пользоваться входным замком и газовой колонкой для подогрева воды (если она есть) .


Надеюсь, что вам пригодятся мои советы, ну или вам повезет больше чем нам! )))

Comments

( 25 comments — Leave a comment )
Elena Beyseuova
Nov. 7th, 2015 03:10 am (UTC)
Даа, понимаю((, уж сколько раз я влетала так, писала потом себе памятки Но все же желаю хорошего отдыха. Море , солнце, как ни банально, выравнивают настроение))
stepan_ivan
Nov. 9th, 2015 12:26 am (UTC)
Ну это да! ))
13luna
Nov. 7th, 2015 04:32 am (UTC)
Отличные рекомендации! Поддерживаю вас.
stepan_ivan
Nov. 9th, 2015 12:30 am (UTC)
Ура!
Elena Purtova
Nov. 7th, 2015 04:49 am (UTC)
вот это вы натерпелись.... спасибо за пост, очень полезно))
stepan_ivan
Nov. 9th, 2015 12:31 am (UTC)
Нет, ну может не всё так ужасно, но в принципе близко.
errant_cat
Nov. 7th, 2015 10:04 am (UTC)

Ничего себе вам не повезло, снимали через этот сайт квартиры в Германии, Финляндии и Эстонии, все было очень хорошо и действительно гораздо дешевле чем в отелях. Сейчас предложений очень много, нужно просто тщательнее искать подходящий вариант.
И еще смотреть на фотографии, там где делант фотограф с их сайта под фотографией будет стоять "подтвержденное фото".

stepan_ivan
Nov. 9th, 2015 12:32 am (UTC)
Проблема в том, что фотографии могут быть старые. Т.е. когда ремонт был свежим.
errant_cat
Nov. 11th, 2015 09:36 pm (UTC)
Это да. Но отзывы обязательно почитать и не только самый верхний, а штук 5-7, обычно если что-то плохое есть, то народ об этом пишет.
stepan_ivan
Nov. 17th, 2015 11:29 pm (UTC)
Понимаете, если пользователи местные жители - им всё ништяк.
Рина Иванова
Jun. 11th, 2016 07:40 am (UTC)
Хорошо быть местным жителем)))
Alexander Savitsky
Nov. 7th, 2015 01:26 pm (UTC)
Дим, важно как и с отелями смотреть рейтинг и комментарии, это снижает риски испортить себе отдых и настроение. Мы пару раз Снимали и были хэппи
stepan_ivan
Nov. 9th, 2015 12:32 am (UTC)
Тут я не специалист,Даша смотрела. На первый взгляд всё было хэппи.
klestt
Nov. 7th, 2015 08:06 pm (UTC)
У меня положительный опыт съёма квартир через этот сайт в 4-х разных кап. странах (но Израиля среди них нет), три часа назад вернулся из последней из них.
Соглашусь с одним из предыдущих комментариев - обязательно смотрю рейтинги и читаю отзывы, в результате пока без проколов. Но по теории вероятности с каждой новой поездкой вероятность косяка возрастает :-)

Вот сейчас в последний момент отловил, что квартира на 3-м этаже без лифта, пришлось бронировать другую, на отмене брони предыдущей потерял комиссию, которую забрал airbnb.

Edited at 2015-11-07 08:07 pm (UTC)
stepan_ivan
Nov. 9th, 2015 12:33 am (UTC)
Ну хоть успели!
eva_gutch
Nov. 7th, 2015 10:39 pm (UTC)
Про тапочки - полезно. Мы снимали двухэтажную, прости Господи, квартиру в Лондоне. Чтобы потестить сервис, да и на те дни отели были дороговатыми. Квартира показалась просторной, хозяйка улыбчивой. Как только она ушла - началось! На кухне был запах, как будто её не убирали долгое время, а к нашему приходу намарафетили, на кухне и в спальне были пауки. В душевой летали мошки, чтобы все-таки помыться, купила сланцы и халат, потому что боялась вставать на тот бетонный пол в ванной. Но апогеем всего был слизень! Огромный, б..ть, десятисантиметровый слизень на ковре в спальне! Я орала, и, как мне сказали, распугала всех пауков. Но больше я этим сервисом пользоваться не буду, потому что на картинке одно (хай-тек студия в два этажа) - в реальности другое (кошмар любого инсектофоба).
stepan_ivan
Nov. 9th, 2015 12:34 am (UTC)
Вот это самый точный комментарий. И главное - на ресепшн не спустишься, не поскандалишь и в другой номер не переедешь.
Evgeniya Krylova
Nov. 10th, 2015 10:07 pm (UTC)
Какие вы взыскательные!
stepan_ivan
Nov. 11th, 2015 08:17 am (UTC)
В смысле что не любим плесень в раковине в ванной? Это да... Очень взыскательные, конечно.
(Anonymous)
Nov. 11th, 2015 03:13 pm (UTC)
Был ещё вариант друзей на разведку отправить, попросить сделать свежие фотографии :)
stepan_ivan
Nov. 17th, 2015 11:28 pm (UTC)
Ну что ж озадачивать несчастных друзей такой фигней-то... Ладно уж, потерпим...
Marina Chikurova
Jan. 28th, 2016 07:38 am (UTC)
Мы жили в этих аппартаментах в израиле тоже. Заплатили за 2 недели вперед- поэтому сбехать не получилось. Это был полный мрак конечно. Зато потом нашли чудную квартирку в районе парка и тусовались там. И до пляжа ближе!!
stepan_ivan
Jan. 29th, 2016 01:17 am (UTC)
Хорошо, что у вас было время для хэппи-энда! ))
Рина Иванова
Jun. 11th, 2016 09:06 am (UTC)
Спасибо за наводку на сайт. Актуально
stepan_ivan
Jun. 14th, 2016 04:14 am (UTC)
велкам! ))
( 25 comments — Leave a comment )